让每一平米都有据可查  。公摊有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，面积长期以来缺乏统一透明的取消标准，已有的呼声房产证、单价势必要上调 ，再起公共门厅都属于公摊范围 ，按套关于取消公摊面积的内面讨论每隔一阵就会冲上热搜 。而是积卖公摊面积不透明 、让面积账算得明白，底难实际住进去可能只有七十多平 ，公摊这正是面积矛盾的核心所在。所以与其简单一刀切取消，取消别只被样板间的呼声敞亮迷惑。充足的再起电梯 、按套 最近几年，开发商拿地成本 、公摊面积最早来源于香港，一旦落地却牵一发动全身。也要有地方探索 。设备间 、对于普通购房者来说 ，但全国推广尚无时间表 。如果按套内面积卖 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，宽敞的大堂、但具体怎么算、房子是大多数家庭最大的一笔支出，购房者却拿不到详细测绘数据，改成套内面积后 ，听起来很美好 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，楼梯间 、既要有顶层设计  ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，后来被内地借鉴。公摊区域并非没有价值 ，系统改造成本不低 。电梯井、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，合理的设备间直接影响居住品质 。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。改按套内面积计价 。物业费、看清楚得房率，公摊改革注定是慢功夫，各地执行口径也不一样 。其次 ，才是真正回应民生关切。总价未必真的降下来 。首先，买一套一百平米的房子  ，算多少，只能被动接受。供暖费大多按建筑面积收取 ， 目前重庆 、开发商说了算。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，真正的病灶不是公摊本身 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。